住宅ローン審査が厳しい銀行とは?

住宅ローン審査が厳しい?おすすめ銀行は?

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住宅ローン審査が通りにくい・厳しい銀行とは?

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誰もが気になる…住宅ローン審査が厳しい銀行とは!?

住宅ローンを借りる上での悩みって、本当に尽きませんよね。

もし審査に落ちてしまったら…現在の収入が足りないのか、過去にローンの支払が滞ってしまったことってあったっけ?、借入額を低くしなければならなかったら希望のマンションが買えない…と、たくさん出てきます。

そんな住宅ローンですが、よくネットなどで「審査に通りやすい銀行」と「審査に通りにくい銀行」があると言われています。審査が甘い・厳しいなんていうこともいわれますよね。

実際に住宅ローンの審査が厳しいとか甘いという違いが銀行によってあるんでしょうか?これがわかっていれば、もしかしたら住宅ローン審査の悩みも減ることはまちがいありません。

では、ズバリ気になる住宅ローン審査に通りやすい銀行・通りにくい銀行を見ていきましょう。

 

ズバリ、住宅ローン審査に「通りにくい、厳しい銀行」って?
一般的に、住宅ローン審査に通りにくいと言われているのは大手の都市銀行です。

東京や大阪などに本店を構え、支店も全国展開している大型の銀行のことを言いますが、たとえばみずほ銀行や三菱東京UFJ銀行、りそな銀行などが挙げられます。

こういった都市銀行の住宅ローン審査基準はとても厳しく、過去の支払経歴などで少しでも引っかかるようなことがあればアウトになりやすくなっています。

かと言って金利や手数料が安かったり、サービスがいいのかというと実はそんなことはありません。審査は厳しいしサービスも悪いなら申し込む意味が果たしてあるのかどうか。

厳しい基準に通ったというステイタスにこだわる人はこういった都市銀行に一度はトライしてみると良いでしょう。

どうしても住宅ローンを借りたいという方は次の「審査に通りやすい銀行」を見てみてください。

 

住宅ローン審査に「通りやすい(借りやすい)銀行」って?
都市銀行が住宅ローン審査に通りにくいということを言いましたが、逆に住宅ローン審査に通りやすいのが「地方銀行」や「信用金庫」です。

ただ、支店がものすごく多く大規模な銀行であれば都市銀行と同じように審査も厳しくなる可能性はあります。

また、信用金庫や農協といった地方に根差した銀行であれば比較的審査も緩いと言えるでしょう。つまり地域に密着した金融機関のほうが審査は甘くなる傾向があるのです。ただしこういったところは金利が高めであったり、住宅ローンのサービス内容は良くない傾向があります。

住宅ローン審査おすすめなのは?

そして、当サイトがおすすめするのがネット銀行など近年になって新しくできたタイプの銀行です。

口コミなどでもネット銀行が意外と住宅ローンを借りやすいと評判になっています。たとえば、じぶん銀行や住信SBIネット銀行、楽天銀行のフラット35といった銀行が挙げられますね。

こういった銀行は住宅ローンの金利も安く、借りやすいというのも魅力。借入条件となる収入の金額も他の銀行に比べると低く、女性でも借りやすい銀行が増えているのでチェックしてみてください。

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